Fazenda com Infraestrutura Completa, Com Terra Vermelha e Ribeirão de Médio Porte
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma fazenda de 96 hectares (20 alqueires) localizada no município de Goianira, Goiás, a apenas 40 km de Goiânia.
Localização Estratégica:
Situada a 13 km de Goianira por estrada de terra, a propriedade também está a 30 km de Inhumas e próxima a Caturaí, facilitando o o aos principais centros urbanos da região.
Características do Solo e Topografia:
A fazenda possui terras de cultura macia e plana, ideais para o cultivo de lavouras como soja e milho. Toda a área está formada em braquiária, permitindo a conversão total para agricultura ou manutenção para pecuária.
Recursos Hídricos:
A propriedade é rica em água, contando com um ribeirão de médio porte com água limpa ao lado da sede, além de represa e sistema de água encanada nos pastos, garantindo abastecimento contínuo para as atividades agropecuárias.
Infraestrutura Completa:
Curral: Estrutura completa e parcialmente coberta, com potencial para instalação de ordenhadeira para produção de leite. Possui várias divisões de pastos e uma baia para cavalos.
Sede: Casa confortável com cozinha externa e piscina, proporcionando bem-estar e lazer. A área da sede é agradável, com muita área verde e um belo pomar com diversas jabuticabeiras.
Acomodações para Funcionários: Duas casas destinadas aos colaboradores, assegurando conforto e proximidade ao local de trabalho.
Potencial de Uso:
Com dupla aptidão, a fazenda é ideal tanto para pecuária quanto para agricultura. A topografia plana e o solo fértil permitem o plantio de diversas culturas, enquanto a infraestrutura existente a atividades de criação de gado e produção de leite.
Documentação e Negociação:
A propriedade possui documentação regularizada. O proprietário está aberto a negociações, incluindo entrada e parcelamento anual, mediante análise de cadastro.
Valor:
R$ 7.990.000,00
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