Área para Compensação Ambiental em UNIDADE DE CONSERVAÇÃO (UC)

Área para Compensação Ambiental em UNIDADE DE CONSERVAÇÃO (UC) no Parque Estadual do Desengano - RJ

VENDE-SE ÁREA PARA COMPENSAÇÃO DE RESERVA LEGAL – PARQUE ESTADUAL DO DESENGANO (RJ)

🌿 Ideal para regularização ambiental em TODOS OS ESTADOS com Bioma Mata Atlântica🌿

Área rural disponível para compensação de Reserva Legal (RL), localizada dentro do Parque Estadual do Desengano, no município de Santa Maria Madalena/RJ, em plena Mata Atlântica (ALTA DENSIDADE FLORESTAL). Propriedade regularizada, pronta para uso imediato na compensação conforme legislação vigente.

PROPRIEDADE: TERRA DOS SES

📍 Localização: Santa Maria Madalena – RJ

🌳 Bioma: Mata Atlântica
📐 Área georreferenciada (SIGEF): 7421 ha
🌿 Reserva Legal preservada: 7415 ha
📜 Documentação 100% regularizada:

RGI – Cartório de Santa Maria Madalena-RJ

CAR validado (sem sobreposições)

CCIR quitado

Certificação SIGEF com registro confirmado

🔒 Situada dentro do Parque Estadual do Desengano, Unidade de Conservação de Proteção Integral, sob gestão do INEA-RJ.

FLEXIBILIDADE OPERACIONAL

📐 Você compra apenas a área necessária

Ex: déficit de 2 ha ? você adquire apenas 2 ha (min. para desmembramento de área rural)

 LEGALMENTE COMPATÍVEL PARA COMPENSAÇÃO DE RL EM OUTROS ESTADOS:

Rio de Janeiro

INEA-RJ aceita compensações com base no Código Florestal. O processo exige CAR aprovado, laudo técnico e doação válida em UC do mesmo bioma. A Portaria INEA nº 247/2013 orienta os procedimentos.

 São Paulo

Resolução SIMA nº 87/2021 – autoriza compensação em Unidades de Conservação (UCs) de outros estados, desde que do mesmo bioma (Mata Atlântica) e com documentação válida.

 Minas Gerais

Art. 48 do Código Florestal (Lei 12.651/2012), com interpretação flexibilizada pelo STF (ADIs 4.901/4.903) – não exige mais mesma bacia hidrográfica, apenas bioma compatível.

*valor unitário válido para aquisição de no mínimo 10 ha. 

Para áreas menores favor consultar!

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